Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Labenne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Labenne (40) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Labenne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Labenne, elle s'appuie sur les 585 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Labenne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 344 | 4 842 €/m² | 4 717 €/m² |
| 🏢 Appartement | 241 | 4 046 €/m² | 4 032 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 585 | 4 514 €/m² | 4 287 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 14 | 2 490 €/m² | 2 509 €/m² |
Labenne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Labenne
Labenne est une commune située dans le département Landes (40), en région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 7 007 habitants pour une superficie de 25 km², soit une densité de 285 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 842 €/m² (médiane : 4 717 €/m²) et celui des appartements de 4 046 €/m² (médiane : 4 032 €/m²).
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