Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ondres
Prix immobilier au m² à Ondres (40) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ondres ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Ondres, elle repose sur l'analyse des 490 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Ondres
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 261 | 4 506 €/m² | 4 435 €/m² |
| 🏢 Appartement | 229 | 3 855 €/m² | 4 011 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 490 | 4 202 €/m² | 4 180 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 2 281 €/m² | 2 825 €/m² |
Ondres en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ondres
Située dans le département Landes (40), la commune de Ondres fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 5 855 habitants pour un territoire de 15 km², ce qui donne une densité de 383 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 506 €/m²(valeur médiane : 4 435 €/m²)contre 3 855 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 4 435 €/m²).
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