Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Biscarrosse
Estimation immobilière et prix des ventes à Biscarrosse (40) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Biscarrosse ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Biscarrosse, cette estimation se fonde sur les 1945 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Biscarrosse
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1073 | 4 440 €/m² | 4 081 €/m² |
| 🏢 Appartement | 872 | 3 660 €/m² | 3 500 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1945 | 4 090 €/m² | 3 868 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 83 | 2 858 €/m² | 2 436 €/m² |
Biscarrosse en chiffres
Estimer un bien immobilier à Biscarrosse
La commune de Biscarrosse est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). Avec 14 551 habitants sur 193 km², sa densité de population atteint 75 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 4 440 €/m²(valeur médiane : 4 081 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 660 €/m²(valeur médiane : 4 081 €/m²).
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