Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mimizan

Prix immobilier au m² à Mimizan (40) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mimizan ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Mimizan, elle est calculée à partir des 984 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Mimizan

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	585	3 370 €/m²	3 121 €/m²
🏢 Appartement	399	3 964 €/m²	3 966 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	984	3 611 €/m²	3 456 €/m²
🏗️ Local / Terrain	106	2 504 €/m²	2 312 €/m²

Mimizan en chiffres

7 364

Habitants

115 km²

Superficie

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC de Mimizan

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mimizan

Située dans le département Landes (40), la commune de Mimizan fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 364 habitants, répartis sur 115 km² (densité : 64 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 370 €/m²(valeur médiane : 3 121 €/m²)et celui des appartements de 3 964 €/m²(valeur médiane : 3 121 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Mimizan, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.