Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aire-sur-l'Adour
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Aire-sur-l'Adour (40) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aire-sur-l'Adour ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Aire-sur-l'Adour, elle est calculée à partir des 525 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Aire-sur-l'Adour
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 400 | 1 529 €/m² | 1 522 €/m² |
| 🏢 Appartement | 125 | 1 531 €/m² | 1 513 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 525 | 1 530 €/m² | 1 515 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 47 | 793 €/m² | 654 €/m² |
Aire-sur-l'Adour en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aire-sur-l'Adour
Aire-sur-l'Adour appartient au département Landes (code 40), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 6 220 habitants, répartis sur 58 km² (densité : 107 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 529 €/m²(valeur médiane : 1 522 €/m²)et celui des appartements de 1 531 €/m²(valeur médiane : 1 522 €/m²).
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