Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire (37) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Cyr-sur-Loire ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Cyr-sur-Loire, elle repose sur l'analyse des 1326 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Cyr-sur-Loire

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	636	3 709 €/m²	3 507 €/m²
🏢 Appartement	690	2 829 €/m²	2 681 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1326	3 251 €/m²	3 112 €/m²
🏗️ Local / Terrain	47	2 312 €/m²	1 905 €/m²

Saint-Cyr-sur-Loire en chiffres

17 004

Habitants

13 km²

Superficie

1266

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

Tours Métropole Val de Loire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Située dans le département Indre-et-Loire (37), la commune de Saint-Cyr-sur-Loire fait partie de la région Centre-Val de Loire. On y recense 17 004 habitants pour un territoire de 13 km², ce qui donne une densité de 1266 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 709 €/m²(prix médian : 3 507 €/m²)et celui des appartements de 2 829 €/m²(prix médian : 3 507 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Cyr-sur-Loire en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.