Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Monts
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Monts (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Monts ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Monts, elle repose sur l'analyse des 442 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Monts
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 402 | 2 505 €/m² | 2 484 €/m² |
| 🏢 Appartement | 40 | 1 703 €/m² | 1 627 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 442 | 2 432 €/m² | 2 433 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 18 | 843 €/m² | 735 €/m² |
Monts en chiffres
Estimer un bien immobilier à Monts
Monts se trouve dans le département Indre-et-Loire (37), au sein de la région Centre-Val de Loire. On y recense 7 914 habitants pour un territoire de 28 km², ce qui donne une densité de 285 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 505 €/m²(prix médian : 2 484 €/m²)et celui des appartements de 1 703 €/m²(prix médian : 2 484 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Monts en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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