Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Loches
Tout savoir sur le marché immobilier à Loches (37) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Loches ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Loches, elle s'appuie sur les 460 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Loches
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 394 | 1 750 €/m² | 1 716 €/m² |
| 🏢 Appartement | 66 | 2 150 €/m² | 1 724 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 460 | 1 807 €/m² | 1 718 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 46 | 947 €/m² | 786 €/m² |
Loches en chiffres
Estimer un bien immobilier à Loches
Située dans le département Indre-et-Loire (37), la commune de Loches fait partie de la région Centre-Val de Loire. Elle compte 6 180 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 226 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 750 €/m²(prix médian : 1 716 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 150 €/m²(prix médian : 1 716 €/m²).
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