Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Amboise

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Amboise (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Amboise ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Amboise, elle repose sur l'analyse des 920 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Amboise

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	626	2 554 €/m²	2 434 €/m²
🏢 Appartement	294	2 146 €/m²	2 159 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	920	2 423 €/m²	2 343 €/m²
🏗️ Local / Terrain	45	1 362 €/m²	1 320 €/m²

Amboise en chiffres

12 938

Habitants

41 km²

Superficie

315

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC du Val d'Amboise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Amboise

Amboise se trouve dans le département Indre-et-Loire (37), au sein de la région Centre-Val de Loire. On y recense 12 938 habitants pour un territoire de 41 km², ce qui donne une densité de 315 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 554 €/m²(prix médian : 2 434 €/m²)et celui des appartements de 2 146 €/m²(prix médian : 2 434 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Amboise en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.