Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Avertin
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Avertin (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Avertin ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Avertin, elle s'appuie sur les 991 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Avertin
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 744 | 3 072 €/m² | 2 977 €/m² |
| 🏢 Appartement | 247 | 2 581 €/m² | 2 556 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 991 | 2 949 €/m² | 2 882 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 1 476 €/m² | 1 212 €/m² |
Saint-Avertin en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Avertin
Saint-Avertin est une commune située dans le département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 000 habitants pour une superficie de 13 km², soit une densité de 1148 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 3 072 €/m² (médiane : 2 977 €/m²) et celui des appartements de 2 581 €/m² (médiane : 2 556 €/m²).
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