Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chinon

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chinon (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Chinon ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Chinon, elle est calculée à partir des 662 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Chinon

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	493	1 737 €/m²	1 712 €/m²
🏢 Appartement	169	1 555 €/m²	1 530 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	662	1 691 €/m²	1 657 €/m²
🏗️ Local / Terrain	54	1 058 €/m²	802 €/m²

Chinon en chiffres

8 052

Habitants

39 km²

Superficie

207

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC Chinon, Vienne et Loire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Chinon

Chinon se trouve dans le département Indre-et-Loire (37), au sein de la région Centre-Val de Loire. Sa population s'élève à 8 052 habitants, répartis sur 39 km² (densité : 207 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 737 €/m²(prix médian : 1 712 €/m²)contre 1 555 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 712 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Chinon, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.