Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Chambray-lès-Tours (37) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Chambray-lès-Tours ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Chambray-lès-Tours, elle s'appuie sur les 865 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Chambray-lès-Tours
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 420 | 2 791 €/m² | 2 736 €/m² |
| 🏢 Appartement | 445 | 2 657 €/m² | 2 619 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 865 | 2 722 €/m² | 2 667 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 72 | 2 104 €/m² | 1 578 €/m² |
Chambray-lès-Tours en chiffres
Estimer un bien immobilier à Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours est une commune située dans le département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire. Elle compte 11 589 habitants pour une superficie de 19 km², soit une densité de 597 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 791 €/m² (médiane : 2 736 €/m²) et celui des appartements de 2 657 €/m² (médiane : 2 619 €/m²).
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