Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Tout savoir sur le marché immobilier à Vouneuil-sous-Biard (86) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Vouneuil-sous-Biard ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Vouneuil-sous-Biard, elle s'appuie sur les 357 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Vouneuil-sous-Biard
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 345 | 2 142 €/m² | 2 072 €/m² |
| 🏢 Appartement | 12 | 2 214 €/m² | 2 254 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 357 | 2 145 €/m² | 2 075 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 9 | 1 902 €/m² | 933 €/m² |
Vouneuil-sous-Biard en chiffres
Estimer un bien immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Vouneuil-sous-Biard se trouve dans le département Vienne (86), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 210 habitants pour une superficie de 26 km², soit une densité de 237 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 142 €/m²(prix médian : 2 072 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 214 €/m²(prix médian : 2 072 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Vouneuil-sous-Biard, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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