Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Benoît

Prix immobilier au m² à Saint-Benoît (86) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Benoît ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Benoît, elle est calculée à partir des 450 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Benoît

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	304	2 169 €/m²	2 126 €/m²
🏢 Appartement	146	2 119 €/m²	2 117 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	450	2 153 €/m²	2 122 €/m²
🏗️ Local / Terrain	36	1 703 €/m²	1 304 €/m²

Saint-Benoît en chiffres

7 307

Habitants

14 km²

Superficie

538

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CU du Grand Poitiers

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Benoît

Située dans le département Vienne (86), la commune de Saint-Benoît fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 307 habitants, répartis sur 14 km² (densité : 538 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 169 €/m²(prix médian : 2 126 €/m²)et celui des appartements de 2 119 €/m²(prix médian : 2 126 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Benoît, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.