Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Neuville-de-Poitou

Tout savoir sur le marché immobilier à Neuville-de-Poitou (86) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Neuville-de-Poitou ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Neuville-de-Poitou, elle est calculée à partir des 371 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Neuville-de-Poitou

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	333	1 786 €/m²	1 775 €/m²
🏢 Appartement	38	1 862 €/m²	1 631 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	371	1 794 €/m²	1 745 €/m²
🏗️ Local / Terrain	19	775 €/m²	760 €/m²

Neuville-de-Poitou en chiffres

5 429

Habitants

17 km²

Superficie

319

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CC du Haut-Poitou

EPCI

Estimer un bien immobilier à Neuville-de-Poitou

Neuville-de-Poitou se trouve dans le département Vienne (86), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 5 429 habitants, répartis sur 17 km² (densité : 319 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 786 €/m²(prix médian : 1 775 €/m²)et celui des appartements de 1 862 €/m²(prix médian : 1 775 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Neuville-de-Poitou, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.