Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Poitiers
Prix immobilier au m² à Poitiers (86) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Poitiers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Poitiers, elle s'appuie sur les 6975 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Poitiers
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2436 | 2 183 €/m² | 2 073 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4539 | 2 510 €/m² | 2 193 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 6975 | 2 396 €/m² | 2 149 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 463 | 2 499 €/m² | 1 400 €/m² |
Poitiers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Poitiers
Située dans le département Vienne (86), la commune de Poitiers fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 90 240 habitants pour une superficie de 42 km², soit une densité de 2128 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 183 €/m²(prix médian : 2 073 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 510 €/m²(prix médian : 2 073 €/m²).
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