Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Mignaloux-Beauvoir

Estimation immobilière et prix des ventes à Mignaloux-Beauvoir (86) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Mignaloux-Beauvoir ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Mignaloux-Beauvoir, elle repose sur l'analyse des 276 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Mignaloux-Beauvoir

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	239	2 207 €/m²	2 246 €/m²
🏢 Appartement	37	2 601 €/m²	2 391 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	276	2 260 €/m²	2 276 €/m²
🏗️ Local / Terrain	5	2 090 €/m²	2 160 €/m²

Mignaloux-Beauvoir en chiffres

5 176

Habitants

22 km²

Superficie

240

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CU du Grand Poitiers

EPCI

Estimer un bien immobilier à Mignaloux-Beauvoir

La commune de Mignaloux-Beauvoir est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Vienne (86). On y recense 5 176 habitants pour un territoire de 22 km², ce qui donne une densité de 240 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 207 €/m²(prix médian : 2 246 €/m²)contre 2 601 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 246 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Mignaloux-Beauvoir en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.