Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montmorillon
Tout savoir sur le marché immobilier à Montmorillon (86) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montmorillon ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Montmorillon, cette estimation se fonde sur les 444 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Montmorillon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 415 | 1 097 €/m² | 1 085 €/m² |
| 🏢 Appartement | 29 | 1 737 €/m² | 1 123 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 444 | 1 139 €/m² | 1 086 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 41 | 655 €/m² | 291 €/m² |
Montmorillon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montmorillon
Montmorillon se trouve dans le département Vienne (86), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5 919 habitants sur 57 km², sa densité de population atteint 104 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 097 €/m²(prix médian : 1 085 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m²(prix médian : 1 085 €/m²).
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Estimation précise
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