Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Jaunay-Marigny
Tout savoir sur le marché immobilier à Jaunay-Marigny (86) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Jaunay-Marigny ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Jaunay-Marigny, elle est calculée à partir des 446 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Jaunay-Marigny
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 391 | 1 731 €/m² | 1 707 €/m² |
| 🏢 Appartement | 55 | 2 390 €/m² | 1 957 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 446 | 1 812 €/m² | 1 741 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 20 | 652 €/m² | 583 €/m² |
Jaunay-Marigny en chiffres
Estimer un bien immobilier à Jaunay-Marigny
Jaunay-Marigny se trouve dans le département Vienne (86), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 7 687 habitants, répartis sur 27 km² (densité : 280 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 731 €/m²(prix médian : 1 707 €/m²)et celui des appartements de 2 390 €/m²(prix médian : 1 707 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Jaunay-Marigny, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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