Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Talaudière
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Talaudière (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Talaudière ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À La Talaudière, elle s'appuie sur les 499 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Talaudière
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 187 | 2 848 €/m² | 2 789 €/m² |
| 🏢 Appartement | 312 | 2 756 €/m² | 2 777 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 499 | 2 790 €/m² | 2 783 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 3 088 €/m² | 1 286 €/m² |
La Talaudière en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Talaudière
La Talaudière est une commune située dans le département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 073 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 921 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 848 €/m² (médiane : 2 789 €/m²) et celui des appartements de 2 756 €/m² (médiane : 2 777 €/m²).
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