Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Genest-Lerpt (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Genest-Lerpt ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Saint-Genest-Lerpt, elle est calculée à partir des 376 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Genest-Lerpt

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	185	2 710 €/m²	2 752 €/m²
🏢 Appartement	191	1 976 €/m²	1 778 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	376	2 337 €/m²	2 268 €/m²
🏗️ Local / Terrain	23	1 165 €/m²	1 207 €/m²

Saint-Genest-Lerpt en chiffres

6 183

Habitants

13 km²

Superficie

487

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Saint-Etienne Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Genest-Lerpt

Saint-Genest-Lerpt appartient au département Loire (code 42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élève à 6 183 habitants, répartis sur 13 km² (densité : 487 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 710 €/m²(valeur médiane : 2 752 €/m²)et celui des appartements de 1 976 €/m²(valeur médiane : 2 752 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Saint-Genest-Lerpt, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.