Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Riorges

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Riorges (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Riorges ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Riorges, elle repose sur l'analyse des 989 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Riorges

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	586	2 040 €/m²	2 013 €/m²
🏢 Appartement	403	1 364 €/m²	1 318 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	989	1 764 €/m²	1 690 €/m²
🏗️ Local / Terrain	59	707 €/m²	371 €/m²

Riorges en chiffres

11 045

Habitants

16 km²

Superficie

705

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Roannais Agglomération

EPCI

Estimer un bien immobilier à Riorges

Riorges appartient au département Loire (code 42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 11 045 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 705 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 040 €/m²(valeur médiane : 2 013 €/m²)contre 1 364 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 013 €/m²).

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