Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Montbrison
Prix immobilier au m² à Montbrison (42) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Montbrison ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Montbrison, cette estimation se fonde sur les 1150 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Montbrison
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 558 | 2 226 €/m² | 2 246 €/m² |
| 🏢 Appartement | 592 | 2 022 €/m² | 1 850 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1150 | 2 121 €/m² | 2 042 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 97 | 1 166 €/m² | 1 146 €/m² |
Montbrison en chiffres
Estimer un bien immobilier à Montbrison
Située dans le département Loire (42), la commune de Montbrison fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 16 064 habitants sur 16 km², sa densité de population atteint 986 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 226 €/m²(valeur médiane : 2 246 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 022 €/m²(valeur médiane : 2 246 €/m²).
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