Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Chamond
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Chamond (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Chamond ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Chamond, elle s'appuie sur les 1935 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Chamond
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 719 | 2 451 €/m² | 2 409 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1216 | 1 368 €/m² | 1 250 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1935 | 1 771 €/m² | 1 543 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 121 | 995 €/m² | 726 €/m² |
Saint-Chamond en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Chamond
Saint-Chamond est une commune située dans le département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 35 068 habitants pour une superficie de 55 km², soit une densité de 636 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 451 €/m² (médiane : 2 409 €/m²) et celui des appartements de 1 368 €/m² (médiane : 1 250 €/m²).
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