Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Marcellin-en-Forez (42) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Marcellin-en-Forez ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Saint-Marcellin-en-Forez, elle s'appuie sur les 299 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Marcellin-en-Forez
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 250 | 2 354 €/m² | 2 429 €/m² |
| 🏢 Appartement | 49 | 2 225 €/m² | 2 051 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 299 | 2 333 €/m² | 2 387 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 11 | 808 €/m² | 939 €/m² |
Saint-Marcellin-en-Forez en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez
Saint-Marcellin-en-Forez est une commune située dans le département Loire (42), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 5 060 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 162 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 354 €/m² (médiane : 2 429 €/m²) et celui des appartements de 2 225 €/m² (médiane : 2 051 €/m²).
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