Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ifs
Tout savoir sur le marché immobilier à Ifs (14) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ifs ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Ifs, elle est calculée à partir des 694 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Ifs
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 374 | 2 674 €/m² | 2 684 €/m² |
| 🏢 Appartement | 320 | 2 265 €/m² | 2 212 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 694 | 2 486 €/m² | 2 466 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 34 | 1 556 €/m² | 1 309 €/m² |
Ifs en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ifs
Ifs se trouve dans le département Calvados (14), au sein de la région Normandie. Sa population s'élève à 11 981 habitants, répartis sur 9 km² (densité : 1319 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 674 €/m²(médiane : 2 684 €/m²)et celui des appartements de 2 265 €/m²(médiane : 2 684 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Ifs, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Ifs
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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Estimation précise
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