Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Colombelles
Estimation immobilière et prix des ventes à Colombelles (14) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Colombelles ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Colombelles, elle repose sur l'analyse des 377 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Colombelles
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 203 | 2 696 €/m² | 2 474 €/m² |
| 🏢 Appartement | 174 | 3 038 €/m² | 2 822 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 377 | 2 854 €/m² | 2 634 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 1 918 €/m² | 1 116 €/m² |
Colombelles en chiffres
Estimer un bien immobilier à Colombelles
La commune de Colombelles est localisée en région Normandie, dans le département Calvados (14). On y recense 7 022 habitants pour un territoire de 7 km², ce qui donne une densité de 999 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 696 €/m²(médiane : 2 474 €/m²)contre 3 038 €/m² pour les appartements(médiane : 2 474 €/m²).
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