Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Dives-sur-Mer
Estimation immobilière et prix des ventes à Dives-sur-Mer (14) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Dives-sur-Mer ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Dives-sur-Mer, cette estimation se fonde sur les 536 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Dives-sur-Mer
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 340 | 3 783 €/m² | 3 588 €/m² |
| 🏢 Appartement | 196 | 4 310 €/m² | 4 434 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 536 | 3 976 €/m² | 3 844 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 28 | 2 489 €/m² | 1 399 €/m² |
Dives-sur-Mer en chiffres
Estimer un bien immobilier à Dives-sur-Mer
La commune de Dives-sur-Mer est localisée en région Normandie, dans le département Calvados (14). Avec 5 174 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 785 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 3 783 €/m²(médiane : 3 588 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 310 €/m²(médiane : 3 588 €/m²).
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