Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Douvres-la-Délivrande

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Douvres-la-Délivrande (14) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Douvres-la-Délivrande ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Douvres-la-Délivrande, elle est calculée à partir des 317 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Douvres-la-Délivrande

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	234	3 081 €/m²	3 012 €/m²
🏢 Appartement	83	2 795 €/m²	2 842 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	317	3 006 €/m²	2 963 €/m²
🏗️ Local / Terrain	27	1 420 €/m²	1 290 €/m²

Douvres-la-Délivrande en chiffres

5 097

Habitants

11 km²

Superficie

470

Hab./km²

Département

Normandie

Région

CC Cœur de Nacre

EPCI

Estimer un bien immobilier à Douvres-la-Délivrande

Douvres-la-Délivrande appartient au département Calvados (code 14), en région Normandie. Sa population s'élève à 5 097 habitants, répartis sur 11 km² (densité : 470 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 081 €/m²(médiane : 3 012 €/m²)et celui des appartements de 2 795 €/m²(médiane : 3 012 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Douvres-la-Délivrande, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.