Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Villeneuve-la-Garenne (92) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-la-Garenne ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Villeneuve-la-Garenne, elle s'appuie sur les 825 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Villeneuve-la-Garenne
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 78 | 4 602 €/m² | 4 292 €/m² |
| 🏢 Appartement | 747 | 3 844 €/m² | 3 918 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 825 | 3 916 €/m² | 3 986 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 50 | 2 447 €/m² | 2 574 €/m² |
Villeneuve-la-Garenne en chiffres
Estimer un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle compte 25 371 habitants pour une superficie de 3 km², soit une densité de 7953 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 4 602 €/m² (médiane : 4 292 €/m²) et celui des appartements de 3 844 €/m² (médiane : 3 918 €/m²).
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