Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Malakoff
Estimation immobilière et prix des ventes à Malakoff (92) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Malakoff ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Malakoff, elle repose sur l'analyse des 1372 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Malakoff
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 226 | 8 724 €/m² | 8 419 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1146 | 6 813 €/m² | 6 953 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1372 | 7 128 €/m² | 7 120 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 84 | 4 392 €/m² | 3 912 €/m² |
Malakoff en chiffres
Estimer un bien immobilier à Malakoff
Malakoff appartient au département Hauts-de-Seine (code 92), en région Île-de-France. On y recense 30 292 habitants pour un territoire de 2 km², ce qui donne une densité de 14634 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 8 724 €/m² pour les maisons(médiane : 8 419 €/m²)et celui des appartements de 6 813 €/m²(médiane : 8 419 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Malakoff en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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