Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gennevilliers
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gennevilliers (92) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Gennevilliers ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Gennevilliers, elle s'appuie sur les 1072 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Gennevilliers
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 164 | 5 160 €/m² | 4 933 €/m² |
| 🏢 Appartement | 908 | 4 699 €/m² | 4 702 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1072 | 4 769 €/m² | 4 723 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 71 | 2 028 €/m² | 1 958 €/m² |
Gennevilliers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Gennevilliers
Gennevilliers est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle compte 49 410 habitants pour une superficie de 12 km², soit une densité de 4248 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 5 160 €/m² (médiane : 4 933 €/m²) et celui des appartements de 4 699 €/m² (médiane : 4 702 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Gennevilliers, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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