Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châtenay-Malabry (92) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châtenay-Malabry ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châtenay-Malabry, elle s'appuie sur les 2820 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châtenay-Malabry
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 179 | 6 534 €/m² | 6 128 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2641 | 5 589 €/m² | 5 591 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2820 | 5 649 €/m² | 5 639 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 42 | 4 705 €/m² | 3 971 €/m² |
Châtenay-Malabry en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châtenay-Malabry
Châtenay-Malabry est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle compte 34 898 habitants pour une superficie de 6 km², soit une densité de 5478 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 6 534 €/m² (médiane : 6 128 €/m²) et celui des appartements de 5 589 €/m² (médiane : 5 591 €/m²).
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