Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Rueil-Malmaison (92) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rueil-Malmaison ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rueil-Malmaison, elle s'appuie sur les 5668 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Rueil-Malmaison
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1211 | 8 423 €/m² | 8 140 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4457 | 6 067 €/m² | 5 999 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5668 | 6 570 €/m² | 6 378 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 141 | 8 998 €/m² | 5 054 €/m² |
Rueil-Malmaison en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rueil-Malmaison
La commune de Rueil-Malmaison est localisée en région Île-de-France, dans le département Hauts-de-Seine (92). Elle compte 78 186 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 5381 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 8 423 €/m²(médiane : 8 140 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 6 067 €/m²(médiane : 8 140 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Rueil-Malmaison, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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