Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Rueil-Malmaison (92) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Rueil-Malmaison ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Rueil-Malmaison, elle s'appuie sur les 5668 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Rueil-Malmaison
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1211 | 8 423 €/m² | 8 140 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4457 | 6 067 €/m² | 5 999 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5668 | 6 570 €/m² | 6 378 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 141 | 8 998 €/m² | 5 054 €/m² |
Rueil-Malmaison en chiffres
Estimer un bien immobilier à Rueil-Malmaison
Rueil-Malmaison est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle compte 78 186 habitants pour une superficie de 15 km², soit une densité de 5381 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 8 423 €/m² (médiane : 8 140 €/m²) et celui des appartements de 6 067 €/m² (médiane : 5 999 €/m²).
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