Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sceaux
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Sceaux (92) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Sceaux ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Sceaux, elle s'appuie sur les 1197 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Sceaux
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 211 | 9 073 €/m² | 8 572 €/m² |
| 🏢 Appartement | 986 | 6 618 €/m² | 6 307 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1197 | 7 051 €/m² | 6 631 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 8 348 €/m² | 4 619 €/m² |
Sceaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Sceaux
Sceaux est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Elle compte 20 488 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 5691 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 9 073 €/m² (médiane : 8 572 €/m²) et celui des appartements de 6 618 €/m² (médiane : 6 307 €/m²).
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