Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Issoire

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Issoire (63) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Issoire ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Issoire, elle repose sur l'analyse des 1116 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Issoire

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	544	2 219 €/m²	2 078 €/m²
🏢 Appartement	572	1 799 €/m²	1 719 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1116	2 004 €/m²	1 872 €/m²
🏗️ Local / Terrain	72	1 262 €/m²	1 185 €/m²

Issoire en chiffres

15 014

Habitants

20 km²

Superficie

763

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Agglo Pays d'Issoire

EPCI

Estimer un bien immobilier à Issoire

La commune de Issoire est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme (63). On y recense 15 014 habitants pour un territoire de 20 km², ce qui donne une densité de 763 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 219 €/m²(valeur médiane : 2 078 €/m²)et celui des appartements de 1 799 €/m²(valeur médiane : 2 078 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Issoire en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.