Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châtel-Guyon
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Châtel-Guyon (63) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châtel-Guyon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Châtel-Guyon, elle s'appuie sur les 614 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Châtel-Guyon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 343 | 2 127 €/m² | 2 136 €/m² |
| 🏢 Appartement | 271 | 2 608 €/m² | 1 928 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 614 | 2 339 €/m² | 2 059 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 24 | 889 €/m² | 583 €/m² |
Châtel-Guyon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châtel-Guyon
Châtel-Guyon est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 6 294 habitants pour une superficie de 14 km², soit une densité de 447 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 127 €/m² (médiane : 2 136 €/m²) et celui des appartements de 2 608 €/m² (médiane : 1 928 €/m²).
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