Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand
Estimation immobilière et prix des ventes à Clermont-Ferrand (63) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Clermont-Ferrand ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Clermont-Ferrand, cette estimation se fonde sur les 11448 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Clermont-Ferrand
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1850 | 2 692 €/m² | 2 486 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9598 | 2 225 €/m² | 2 130 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 11448 | 2 301 €/m² | 2 178 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 641 | 1 688 €/m² | 1 400 €/m² |
Clermont-Ferrand en chiffres
Estimer un bien immobilier à Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand appartient au département Puy-de-Dôme (code 63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 147 327 habitants sur 43 km², sa densité de population atteint 3421 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 692 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 486 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 225 €/m²(valeur médiane : 2 486 €/m²).
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