Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Cébazat
Prix immobilier au m² à Cébazat (63) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Cébazat ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Cébazat, cette estimation se fonde sur les 415 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Cébazat
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 336 | 2 364 €/m² | 2 351 €/m² |
| 🏢 Appartement | 79 | 2 241 €/m² | 2 253 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 415 | 2 341 €/m² | 2 345 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 25 | 1 048 €/m² | 959 €/m² |
Cébazat en chiffres
Estimer un bien immobilier à Cébazat
Cébazat est une commune située dans le département Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 8 946 habitants sur 10 km², sa densité de population atteint 884 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 364 €/m²(valeur médiane : 2 351 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 241 €/m²(valeur médiane : 2 351 €/m²).
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