Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villers-lès-Nancy

Estimation immobilière et prix des ventes à Villers-lès-Nancy (54) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Villers-lès-Nancy ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Villers-lès-Nancy, elle est calculée à partir des 1090 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Villers-lès-Nancy

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	485	2 501 €/m²	2 375 €/m²
🏢 Appartement	605	2 300 €/m²	2 156 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1090	2 389 €/m²	2 241 €/m²
🏗️ Local / Terrain	40	1 849 €/m²	1 465 €/m²

Villers-lès-Nancy en chiffres

14 761

Habitants

10 km²

Superficie

1476

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

Métropole du Grand Nancy

EPCI

Estimer un bien immobilier à Villers-lès-Nancy

La commune de Villers-lès-Nancy est localisée en région Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). Sa population s'élève à 14 761 habitants, répartis sur 10 km² (densité : 1476 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 501 €/m²(valeur médiane : 2 375 €/m²)et celui des appartements de 2 300 €/m²(valeur médiane : 2 375 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Villers-lès-Nancy, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.