Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nancy
Estimation immobilière et prix des ventes à Nancy (54) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Nancy ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Nancy, cette estimation se fonde sur les 10499 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Nancy
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 983 | 2 863 €/m² | 2 716 €/m² |
| 🏢 Appartement | 9516 | 2 404 €/m² | 2 316 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 10499 | 2 447 €/m² | 2 343 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 865 | 3 072 €/m² | 2 250 €/m² |
Nancy en chiffres
Estimer un bien immobilier à Nancy
La commune de Nancy est localisée en région Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). Avec 104 260 habitants sur 15 km², sa densité de population atteint 6979 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 863 €/m²(valeur médiane : 2 716 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m²(valeur médiane : 2 716 €/m²).
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Estimation précise
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