Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Jœuf
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Jœuf (54) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Jœuf ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Jœuf, elle repose sur l'analyse des 566 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Jœuf
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 344 | 1 295 €/m² | 1 270 €/m² |
| 🏢 Appartement | 222 | 856 €/m² | 823 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 566 | 1 123 €/m² | 1 032 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 660 €/m² | 725 €/m² |
Jœuf en chiffres
Estimer un bien immobilier à Jœuf
Jœuf appartient au département Meurthe-et-Moselle (code 54), en région Grand Est. On y recense 6 560 habitants pour un territoire de 3 km², ce qui donne une densité de 2069 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 295 €/m²(valeur médiane : 1 270 €/m²)contre 856 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 270 €/m²).
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