Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Laxou
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Laxou (54) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Laxou ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Laxou, elle s'appuie sur les 1032 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Laxou
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 275 | 2 802 €/m² | 2 656 €/m² |
| 🏢 Appartement | 757 | 2 195 €/m² | 1 983 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1032 | 2 357 €/m² | 2 172 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 55 | 2 558 €/m² | 1 620 €/m² |
Laxou en chiffres
Estimer un bien immobilier à Laxou
Laxou est une commune située dans le département Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est. Elle compte 14 671 habitants pour une superficie de 16 km², soit une densité de 920 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 2 802 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 2 656 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 195 €/m²(valeur médiane : 2 656 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Laxou, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Notre outil analyse les ventes réelles enregistrées dans votre quartier pour vous fournir une estimation fiable de la valeur vénale de votre bien immobilier.
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