Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Malzéville
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Malzéville (54) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Malzéville ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Malzéville, elle s'appuie sur les 611 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Malzéville
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 267 | 2 397 €/m² | 2 305 €/m² |
| 🏢 Appartement | 344 | 1 924 €/m² | 1 818 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 611 | 2 131 €/m² | 1 967 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 825 €/m² | 760 €/m² |
Malzéville en chiffres
Estimer un bien immobilier à Malzéville
Malzéville est une commune située dans le département Meurthe-et-Moselle (54), en région Grand Est. Elle compte 7 927 habitants pour une superficie de 8 km², soit une densité de 1042 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 397 €/m² (médiane : 2 305 €/m²) et celui des appartements de 1 924 €/m² (médiane : 1 818 €/m²).
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