Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lunéville

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lunéville (54) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Lunéville ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lunéville, elle repose sur l'analyse des 1043 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Lunéville

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	501	1 534 €/m²	1 526 €/m²
🏢 Appartement	542	1 172 €/m²	1 026 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1043	1 346 €/m²	1 222 €/m²
🏗️ Local / Terrain	57	767 €/m²	532 €/m²

Lunéville en chiffres

17 755

Habitants

16 km²

Superficie

1076

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

CC du Territoire de Lunéville à Baccarat

EPCI

Estimer un bien immobilier à Lunéville

Lunéville appartient au département Meurthe-et-Moselle (code 54), en région Grand Est. On y recense 17 755 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 1076 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 534 €/m²(valeur médiane : 1 526 €/m²)contre 1 172 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 526 €/m²).

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