Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vern-sur-Seiche

Tout savoir sur le marché immobilier à Vern-sur-Seiche (35) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Vern-sur-Seiche ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Vern-sur-Seiche, cette estimation se fonde sur les 457 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Vern-sur-Seiche

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	328	3 208 €/m²	2 950 €/m²
🏢 Appartement	129	2 799 €/m²	2 769 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	457	3 092 €/m²	2 886 €/m²
🏗️ Local / Terrain	50	1 225 €/m²	1 251 €/m²

Vern-sur-Seiche en chiffres

8 233

Habitants

20 km²

Superficie

415

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

Rennes Métropole

EPCI

Estimer un bien immobilier à Vern-sur-Seiche

Située dans le département Ille-et-Vilaine (35), la commune de Vern-sur-Seiche fait partie de la région Bretagne. Avec 8 233 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 415 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 208 €/m²(prix médian : 2 950 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 799 €/m²(prix médian : 2 950 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Vern-sur-Seiche, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.