Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bréal-sous-Montfort
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Bréal-sous-Montfort (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bréal-sous-Montfort ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Bréal-sous-Montfort, elle s'appuie sur les 389 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Bréal-sous-Montfort
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 292 | 2 556 €/m² | 2 575 €/m² |
| 🏢 Appartement | 97 | 2 661 €/m² | 2 727 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 389 | 2 582 €/m² | 2 616 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 13 | 1 620 €/m² | 1 364 €/m² |
Bréal-sous-Montfort en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bréal-sous-Montfort
Bréal-sous-Montfort est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 6 469 habitants pour une superficie de 34 km², soit une densité de 191 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 556 €/m² (médiane : 2 575 €/m²) et celui des appartements de 2 661 €/m² (médiane : 2 727 €/m²).
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