Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteaubourg
Prix immobilier au m² à Châteaubourg (35) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteaubourg ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Châteaubourg, cette estimation se fonde sur les 445 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Châteaubourg
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 304 | 2 434 €/m² | 2 470 €/m² |
| 🏢 Appartement | 141 | 2 671 €/m² | 2 766 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 445 | 2 509 €/m² | 2 576 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 1 036 €/m² | 809 €/m² |
Châteaubourg en chiffres
Estimer un bien immobilier à Châteaubourg
Châteaubourg est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Avec 7 512 habitants sur 29 km², sa densité de population atteint 260 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 434 €/m²(prix médian : 2 470 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 671 €/m²(prix médian : 2 470 €/m²).
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