Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Combourg
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Combourg (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Combourg ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Combourg, elle s'appuie sur les 368 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Combourg
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 300 | 2 375 €/m² | 2 165 €/m² |
| 🏢 Appartement | 68 | 2 123 €/m² | 2 158 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 368 | 2 329 €/m² | 2 165 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 19 | 1 038 €/m² | 904 €/m² |
Combourg en chiffres
Estimer un bien immobilier à Combourg
Combourg est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 6 203 habitants pour une superficie de 64 km², soit une densité de 97 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 375 €/m² (médiane : 2 165 €/m²) et celui des appartements de 2 123 €/m² (médiane : 2 158 €/m²).
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