Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Noyal-sur-Vilaine (35) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Noyal-sur-Vilaine ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Noyal-sur-Vilaine, elle s'appuie sur les 421 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2019-2024.
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Noyal-sur-Vilaine
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2019-2024)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 249 | 2 747 €/m² | 2 791 €/m² |
| 🏢 Appartement | 172 | 2 903 €/m² | 2 939 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 421 | 2 811 €/m² | 2 845 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 23 | 1 680 €/m² | 1 640 €/m² |
Noyal-sur-Vilaine en chiffres
Estimer un bien immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Noyal-sur-Vilaine est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (35), en région Bretagne. Elle compte 6 116 habitants pour une superficie de 31 km², soit une densité de 196 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 747 €/m² (médiane : 2 791 €/m²) et celui des appartements de 2 903 €/m² (médiane : 2 939 €/m²).
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